记者Yu Zhaoyang Wu Qiyun通讯员Huang Yuanjun 在夏季的一个早晨，孩子们迫害并嘲笑了金特沃花园青年学院的儿童庭院。在蜿蜒的塑料彩虹中，居民走得很慢。 这种变化来自利克森街上的“社区管理联盟条约”的实施。多个政党的宽松力量曾经与共同支持这个“坏社区”的重生密切相关。 困境：新家中有很多“坏事” 2019年，等待新房子，所有者以每平方米10,000元的价格购买了蓝色UAN学院。但是这种喜悦被领域摧毁了 “交付房子后，坏事永远不会停止，” Xiong姨妈回忆说ner。电梯经常攻击，居民很担心。社区的瓷砖受到了极大的破坏，在雨天积聚了水，尘埃在晴朗的日子里增加。休闲广场和开发商承诺的车库的照明变成了“彩绘蛋糕”，在将房屋通知大海之后，房屋渗透到墙壁，墙壁倒下。更令人讨厌的是，公共收入已成为“令人困惑的帐户”。 “门是敞开的，每个人都可以自由进入和离开。北门有居民亲自打开小门。公共绿色空间被蔬菜包围。当他们抱怨时，没人在乎。”房地产管理委员会成员小潘清楚地回顾了时间的混乱。 “每周有数百个投诉，房地产费率的收集率低于50％。 现在，社区门的保安人员每天24小时工作，滑动他们的访问卡以离开并离开出口以实现“人车的conversion依”。 治理失败也直接反映在房价中。 Aoyuan Academy的住房价格从高峰时段的10,570元到4,000。它已从0元/M2降至4,000元SQM2，所有者的资产和幸福都被“减少”了。 在第三阶段的700名所有者的房地产费率，存款和装饰率未支付，这导致监督委员会董事邓·利克斯（Deng Liexu）严重负担。 “我买了它的时候在学校，当我搬家时，它似乎是'大麻之地'。”店主无助地开玩笑。 打破僵局 - 主动惯例“ 5扭矩” 转折点发生在利克斯街上的强烈干预。面对基地政府的“坚硬骨头”，街头党委员会秘书王一明确。 2025年，利克森街（Lixin Street）有勇气“打破旧并建造新的”，指挥“ C的实施”欧洲学院的社区管理联盟条约“并建立了社区管理联盟。在治理实践中，利克辛街将使用村民的组织作为其主要引擎，该组织与新的房地产管理委员会，领导委员会的新委员会与一半的政府委员会的委员会的委员会相关联，这与Xuqiao别墅的委员会的委员会相比，这是一个新的政府，建立了一个新的委员会，建立了一个新的政府''''''''''''''' and efficient operations. The Real Estate Management Board, the Supervision Board and the RAÍ EMPRESIESCES of the Aoyuan Xuefuli community held regular meetings. Xuqiao村庄的委员会将负责当地责任，并积极建立一个咨询平台，以确保“每次都会反映冲突”。 During the village commissioner committee, he witnessed the owners' unit: in a warm and dry state, the enthusiastic owners anD志愿者自愿组建了一个“绿色和灌溉保护团队”，以保护普通房屋。 房地产公司是改善服务的重要组成部分。村庄委员会启动紧急机制后，湖北财政服务公司有限公司。它成立于2024年9月至400万元人民币，为社区硬件服务的更新和更新注入增援。 地板瓷砖修理并新添加了非正式银行。 Jinhen Properties总经理Danyachi说：“我们决心与Ahard Battle作斗争。”房地产公司投资的真实资金修复了社区中损坏的地板砖的50％，放置了新的塑料轨道和车辆以确保道路安全。 “在今年6月，我收到了190个报告，所有这些报告均得到了100％的解决。” Dun Yaochi展示了他详细的工作记录。 “ 房地产管理委员会将专注于成为一座大型桥梁，建立一个“房地产委员会助手”的微信帐户，以传达真实时间所有者的请求，并大量监督房地产审查。业主必须告知建筑小组或社区集团的问题@General Net或Property Mini计划和服务电话。您可以直接解决问题。 更重要的是，第一次在阳光下“显示”社区的公共收入。定期注册并宣布的电梯，租金等广告产生的每笔利润。小米说：“让我们坚持讨论一些钱。” 监督委员会已成为基本监督的“研究”。社区监督委员会密切监视房地产管理委员会绩效程序的履行，严格审查所有公共收入电流，为所有者群体展示发票，并追溯重要项目的进度，例如在整个过程中，水在50个电梯的基础坑中积聚。 社区门的信息传播委员会。 他们在大会上六个月左右，阿奥尤恩学院取得了惊人的“反击”。在共同讨论和决策“五个政党链接”下，居民可以使用美化社区门，停车场计划，安全和非摩托车车棚的建设以及休闲活动区域的续订等项目。它已成为现实。 在社区内建造的非运动车棚。 改善了家庭环境，社区的声誉和财产价值得到了改善。社区的住房价格一直从4,000元/m2的最低渠道恢复到6,000元/m2的最低渠道。 “社区环境更好，管理是标准化的，因此房屋比自然更有价值。”小潘的语气已经发行d。 启示录 - 在“新模型”中可复制 Aoyuan Academy的美丽转弯是一种有效的Lixin Street探索，可以解决新建的商业住宅社区的治理问题，为在Jingzhou市建造一个新城市提供了宝贵的“新体验”。 Wang Chao说：“'社区管理联盟'旨在在多个问题上为联合政府建立一个平台。核心是遵守该党建设的领导，并将该党的组织福利转变为治理的强大影响。” 社区管理联盟公约的关键作用是明确定义各方的责任。社区委员会（乡村）负责协调，财产管理委员会领导决定制定，监督委员会专门从事监督，而房地产委员会则专注于实施。以及t人民的组织他的城镇（社区）将执行整个过程，并在与一般法案协调各方的协调方面发挥核心作用。 利克森街（Lixin Street）在其管辖区的房地产管理委员会的董事会上庆祝了一次研讨会。 为了确保这种机制有效地工作，利克斯街建造了一座坚实的通信桥。超过30个“房地产和房地产管理委员会的座谈会”，全年涵盖了21家房地产公司，并具有“对话”标准。信任“五方链接”的创新机制：取决于党组织，住房委员会（村庄），房地产管理委员会，监督委员会和房地产管理委员会，成功解决322个房地产纠纷的各种类型的房地产纠纷，并在街头街头的房地产投诉总价值大幅度降低了20％。促进小效率和治理的促进确实改变了居民。 “不良社区”软化的经验是基于利克森街的治理地板。 展望未来时，王一说：“以党派建设中的2.0领导力治理模型，多样化的参与和服务改进，“彻底促进”。 如果规则达成共识，那么责任将明确执行，如果多个主题真正协调并在党组织的领导下进行管理，那么即使是最困难的“坏社区”，也可以重生，并成为居民在和平与满意方面生活和工作的快乐港口。